Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost rychle a za nejlepší cenu?

Ráda Vám pomohu s prodejem nebo pronájmem bytu, domu či jiné nemovitosti v Praze a okolí. Pokud Vás zajímá, jakou cenu může mít Vaše nemovitost na současném trhu, připravím Vám odhad tržní ceny.

Správně stanovená cena nemovitosti je jedním z nejdůležitějších kroků k úspěšnému prodeji. Při jejím určení vycházím z aktuální situace na trhu, skutečně realizovaných obchodů a svých dlouholetých zkušeností s nemovitostmi v Praze.

Pro své klienty hledám byty k prodeji i k pronájmu

Mám v databázi klienty, kteří hledají byty k prodeji i k pronájmu, zejména v lokalitách Praha 5, Praha 6 a Praha 13. Již více než 30 let bydlím v Nových Butovicích a tuto část Prahy velmi dobře znám.

Pokud uvažujete o prodeji nebo pronájmu svého bytu a chcete najít vhodného kupce či nájemce, ráda Vám pomohu. 😊

Jak jsem prodala byt za nejlepší cenu během jediného dne

Jedním z mých nejúspěšnějších prodejů byl prodej bytu v Praze, který se podařilo uskutečnit během jediného dne od zveřejnění nabídky. O byt projevilo zájem celkem 15 zájemců, z nichž 7 následně přišlo na prohlídku.

Díky správně nastavené prodejní ceně, kvalitní prezentaci nemovitosti a dobře připravenému prodejnímu procesu se podařilo vybrat vhodného kupujícího a dosáhnout velmi dobré prodejní ceny.

Tento konkrétní prodej ukazuje, že správné stanovení ceny nemovitosti, její prezentace a následná práce se zájemci mohou výrazně ovlivnit úspěšnost prodeje.

Při prodeji nemovitosti proto není cílem pouze co nejrychleji najít kupujícího. Důležité je správně určit tržní cenu bytu, oslovit dostatek potenciálních zájemců a následně vybrat nabídku, která je pro prodávajícího nejvýhodnější.

Plánujete prodat byt nebo jinou nemovitost?

Správně stanovená prodejní cena je jedním z klíčových faktorů úspěšného prodeje. Pokud chcete znát reálnou tržní cenu své nemovitosti, můžete si u mě nechat zpracovat odhad ceny nemovitosti

Můj příběh: Proč jsem se rozhodla stát realitní poradkyní

Při focení nové nabídky se mě majitel bytu zeptal, proč jsem si vybrala práci realitního poradce. Odpověděla jsem mu, že před lety jsem měla skvělou zkušenost se spoluprací s CHIRŠ realitní kanceláře jako klient, když jsem sama prodávala svůj byt v Nových Butovicích. Tato zkušenost mě natolik inspirovala, že jsem se rozhodla změnit profesi.

Vyměnila jsem práci státního úředníka za profesi, která je každý den jiná a která mě naplňuje tak, že si ji nosím i domů. Průběžně se vzdělávám v oblasti realitních služeb a jsem certifikovaná makléřka Asociací realitních kanceláří ČR a Ministerstvem pro místní rozvoj.

Své odborné znalosti a zkušenosti nabízím klientům, kteří plánují koupit, prodat nebo pronajmout nemovitost. A právě spokojenost mých klientů je tím, co mě motivuje k další práci a neustálému zlepšování se. Zavolejte mi a zeptejte se, jak mohu pomoci i Vám 😊 Dnes pomáhám svým klientům s prodejem a pronájmem bytů, domů i dalších nemovitostí a snažím se jim celý proces co nejvíce usnadnit.

Jak se připravit na úspěšný prodej  

Úspěšný prodej nemovitosti nezačíná až zveřejněním inzerátu. Důležitá je správná příprava nemovitosti, stanovení odpovídající prodejní ceny, kvalitní prezentace a promyšlený způsob oslovení potenciálních kupujících.

Před samotným prodejem je proto dobré podívat se na nemovitost očima zájemce a zamyslet se nad tím, co může její hodnotu zvýšit a co naopak může potenciálního kupujícího odradit.

5 tipů, jak zvýšit hodnotu nemovitosti před prodejem

Plánujete prodat byt, dům nebo jinou nemovitost? Některé úpravy mohou zvýšit její atraktivitu pro potenciální kupující a v některých případech pomoci dosáhnout i vyšší prodejní ceny. Nemusí přitom jít o velké a nákladné rekonstrukce.

Podívejte se na 5 jednoduchých tipů, které se vyplatí zvážit před prodejem nemovitosti:

1. Udržujte nemovitost v dobrém stavu – Pravidelná údržba a opravy mohou výrazně zvýšit atraktivitu nemovitosti. Malé opravy, jako opravy kapajících kohoutků, čištění okapů nebo výměna opotřebovaných částí, mohou výrazně zlepšit dojem z bytu či domu.

2. Vyčistěte a uspořádejte interiér – Čistý a uspořádaný prostor působí na potenciální kupce nebo nájemce velmi pozitivně. Ujistěte se, že každý prostor je dobře osvětlený a upravený.

3. Energetické vylepšení – Kupci stále více hledají energeticky efektivní nemovitosti. Investice do lepší izolace nebo výměny oken může zvýšit hodnotu vaší nemovitosti a zlepšit její energetickou náročnost.

4. Atraktivní exteriér – První dojem je důležitý. Zlepšení vzhledu venkovní části nemovitosti, například úprava zahrady nebo čerstvá výmalba zdí nebo fasády, může udělat velký rozdíl.

5. Oprava kuchyně a koupelny – Kuchyně a koupelny jsou klíčovými oblastmi, které mohou ovlivnit hodnotu nemovitosti. Malé vylepšení, jako nový obklad nebo modernizace spotřebičů, může přitáhnout více zájemců.

Pomohu Vám určit optimální hodnotu Vaší nemovitosti a poradím, jak nejlépe připravit váš domov na prodej. Ráda vám poskytnu doporučení na míru, aby Vaše nemovitost byla co nejatraktivnější a prodej probíhal hladce a za nejlepší cenu.